Halle, Werkstatt, Büroräume, Hof und begonnenes Neubauprojekt in Bad Lauchstädt.

06246 Bad Lauchstädt, Werkstatt zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    869
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Werkstatt
  • Adresse
    06246 Bad Lauchstädt
  • Gesamtfläche ca.
    585 m²
  • Grund­stück ca.
    3.093 m²
  • Zimmer
    7
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57 % einschließlich der gesetzliche Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.05.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    96,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    23,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    66,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 23,40 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 66,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine tolle Gewerbeimmobilie in Bad Lauchstädt mit genialer Lage und super Anbindung?

Seit ca. 26 Jahren wird dieser Standort von Steinmetzen betrieben und die Zahlen im Laufe der Jahre belegen ein erfolgreiches Geschäftsmodel. Hier könnten Sie direkt aus dem laufenden Betrieb starten und ein tolles Konzept mit einer Vielzahl an Kunden, Maschinen und Inventar übernehmen. Der Chef persönlich würde (wenn gewünscht) Ihren Einstieg auch eine Zeit lang begleiten.

Natürlich wären auch andere Nutzungen denkbar. Egal ob Kfz-Werkstatt, Lagerhalle, Tischlerei etc. diese Immobilien bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 585 m² verteilt auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, befinden sich ca. 85 m² Werkstatt, ca. 268 m² Halle mit einer Deckenhöhe von über 7 m und ca. 160 m² Büro/Aufenthalts/Archivräume. Hinzu kommen Bäder und Sanitäranlagen.

Das bereits eingezäunte Grundstück ist ca. 3090 m² groß. Ein großzügiger Teil hiervon wurde gepflastert und kann zum Beispiel als Hof für den Fuhrpark oder als Lagermöglichkeit genutzt werden. Zudem wurde mit dem Bau eines zweiten Gebäudes angefangen, dieses sollte als weitere Lagermöglichkeit, sowie Wohnsitz genutzt werden.

Sie wollen sich von den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen und eine Besichtigung vereinbaren?

Füllen Sie hierzu am Besten das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Dumont Immobilienservice

Telefon: 03461-27 69 491
E-Mail: service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer), damit wir diese schnellstmöglich und zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um eine Kaufpreisvorstellung handelt. Je nach Marktlage und Nachfrage kann der Preis der Immobilie variieren. Hierzu erfolgt dann die Abstimmung mit dem Eigentümer.

Vielen Dank!

WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig, Halle und deren Umgebung.

- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie jetzt bzw. später verkaufen möchte? Oder Sie selbst haben Fragen zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont

Telefon: 03461 2769491
E-Mail: www.service@dumont-immo.de
Internet: https://www.dumont-immo.de/

Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Lage

Willkommen in der Goethestadt Bad Lauchstädt. Hier wird es Ihnen an nichts mangeln!

Egal ob Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Parkanlagen, öffentliche Verkehrsmittel, Freibad und und und…. Alles ist in wenigen Minuten und bequem zu Fuß erreichbar.

Von Bad Lauchstädt aus sind Sie schnell auf der Autobahn A 38 und A 9. Mit dem Auto gelangen Sie außerdem schnell an die Orte:
•Domstadt Merseburg
•Halle an der Saale
•Leipzig
•Braunsbedra und Mücheln am Geiseltalsee mit Jachthafen
•Freyburg an der Unstrut (Weinregion mit dem Schloss Neuenburg und ....)

Autobahn 1,60 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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