Tolles Gehöft mit großem Wohnhaus und sonnigem Grundstück.

06242 Braunsbedra / Roßbach, Bauernhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    859
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    06242 Braunsbedra / Roßbach
  • Wohnfläche ca.
    235 m²
  • Grund­stück ca.
    6.836 m²
  • Nutzfläche ca.
    284 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 4,6 km
    Gymnasium: 12,6 km
    Autobahn: 7,3 km
    Einkaufen: 4,0 km
  • Zustand
    teilsaniert
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Kamin
  • Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1904
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    66,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
Endenergiebedarf
66,10 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilie bietet Ihnen ein teilmodernisiertes Wohnhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche, hinzu kommt ein ausbaufähiger Dachboden mit einer Grundfläche von ca. 110 m² und auch hier wurde mit den Ausbaumaßnahmen bereits begonnen.

Das 6836 m² große Grundstück verfügt über mehrere Zufahrten, reichlich Grünfläche, 2 große Scheunen und weitere Nebengelässer, um Ihre Träume und Ideen zu verwirklichen.

Wer Freiraum und Lebensfreude liebt, sollte sich und seiner Familie diese Chance nicht entgehen lassen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser einzigartigen und tollen Immobilie!

Mehr erfahren Sie gern von uns. Füllen Sie hierzu einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns gerne bei Ihnen.

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice freut sich auf Sie

Karsten Dumont und Matthias Dumont

E-Mail: service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer), damit wir diese schnellstmöglich und zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um eine Kaufpreisvorstellung handelt. Je nach Marktlage und Nachfrage kann der Preis der Immobilie variieren. Hierzu erfolgt dann die Abstimmung mit dem Eigentümer.

Vielen Dank!

WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig, Halle und deren Umgebung.

- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie jetzt bzw. später verkaufen möchte? Oder Sie selbst haben Fragen zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont

Telefon: 03461 2769491
E-Mail: www.service@dumont-immo.de
Internet: https://www.dumont-immo.de/

Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Lage

Herzlich willkommen im schönen und ruhigen Roßbach.

Wohnen Sie dort wo andere Urlaub machen! Genießen Sie den See in unmittelbarer Nähe. Egal ob baden und plantschen im Sommer oder ausgiebige Spaziergänge durch die Winterlandschaft am Ufer des Sees. Alles ist möglich! Zudem bietet Ihnen das Hasse-Strandbad Roßbach viele weitere Freizeitmöglichkeiten.

Der Ort selbst verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule, kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gaststätten.

Größere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen findet man in den benachbarten Orten. Eine Autobahnanbindung an die A38 ist ebenfalls nur 8 Minuten entfernt.

Von Roßbach aus erreichen Sie mit dem Auto bequem folgende Städte:
-Krumpa, Mücheln am Geiseltalsee und Jachthafen
-Großkayna, Frankleben und Beuna
-Domstadt Merseburg + Industriestandort Leuna
-Freyburg an der Unstrut (Weinregion mit dem Schloss Neuenburg und .....)
-Bad Lauchstädt
-Weißenfels
-Salinestadt Bad Dürrenberg
-Halle
-Leipzig

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