Gemütlicher Bungalow in beliebter Wohnlage von Leuna – mit Garage, Garten & Terrasse.
06237 Leuna, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Karsten Dumont
- FirmaDumont Immobilienservice
- AdresseLutherstraße 22
06217 Merseburg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax03461/2769492
Objektdaten
- Objekt ID925
- ObjekttypenBungalow, Haus
- Adresse06237 Leuna
- Wohnfläche ca.90 m²
- Grundstück ca.460 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Terrassen1
- HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Zustandgepflegt
- Stellplätze gesamt2
- Stellplatz1 Stellplatz
- Garage1 Stellplatz
- Kaufpreis267.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dachboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.06.2035
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis2004
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch90,80 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 2004 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und einer ruhigen, beliebten Wohnlage in Leuna. Die ebenerdige Bauweise, der sonnige Garten und praktische Abstellflächen machen ihn ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende.
Raumaufteilung & Ausstattung:
• 3 Zimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, zwei helle Schlafräume
• Küche mit angrenzender Vorratskammer für extra Stauraum
• Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Technik & Co. mit angrenzendem Lagerraum/Abstellkammer
• Fenster mit Rollläden für zusätzlichen Komfort
• Dachboden bereits teilweise mit OSB-Platten ausgelegt – ideal als zusätzlicher Stauraum
Außenbereich:
• Gemütlicher, sonniger und gepflegter Garten – ideal zum Entspannen oder Gärtnern
• Überdachte Terrasse direkt am Wohnzimmer
• Garage plus weiterem Stellplatz vor dem Haus
Fazit:
Ein gepflegter, funktional geschnittener Bungalow mit viel Stauraum, gemütlichem Garten und überdachter Terrasse in beliebter Lage – ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie!
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont
E-Mail: service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de
Sonstige Informationen
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer), damit wir diese schnellstmöglich und zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um eine Kaufpreisvorstellung handelt. Je nach Marktlage und Nachfrage kann der Preis der Immobilie variieren. Hierzu erfolgt dann die Abstimmung mit dem Eigentümer.
Vielen Dank!
WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig, Halle und deren Umgebung.
- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
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- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland
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Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont
Telefon: 03461 2769491
E-Mail: www.service@dumont-immo.de
Internet: https://www.dumont-immo.de/
Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Lage
Willkommen in der schönen Gartenstadt Leuna, einem idyllischen Ort, der Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Hier wird es Ihnen an nichts mangeln!
Leuna verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Grundschule, Realschule, Einkaufsmöglichkeiten, Park- und Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitszentrum, Freibad und Schwimmhalle sind in wenigen Minuten und bequem zu Fuß erreichbar.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten. Wandern entlang der malerischen Saale, entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren machen die Umgebung besonders attraktiv.
Von Leuna aus sind Sie schnell auf der Autobahn A 38 und der A 9. Mit dem Auto gelangen Sie außerdem schnell an folgende Orte:
- Domstadt Merseburg: Mit dem beeindruckenden Merseburger Dom.
- Salinestadt Bad Dürrenberg: Mit seinen Heilquellen und dem Kurpark.
- Halle: Eine lebendige Stadt mit reichhaltigem Kulturangebot.
- Leipzig: Dynamische Messestadt mit Kunst und Kultur.
- Krumpa, Braunsbedra und Mücheln am Geiseltalsee: Mit Yachthafen und Freizeitmöglichkeiten.
- Großkayna, Frankleben und Beuna: Ruhige, ländliche Dörfer.
- Freyburg an der Unstrut: Weinregion mit dem Schloss Neuenburg.
- Bad Lauchstädt: Historische Kuranlagen und Goethe-Theater.
Leuna bietet Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches und komfortables Lebensumfeld. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser wunderbaren Gartenstadt!
Kindergarten 1 km | Grundschule 3,50 km | Realschule 1,80 km | Gymnasium 5,40 km | Autobahn 8 km | Einkaufsmöglichkeiten 700 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.