Bungalow mit großem Potenzial und vielseitigem Nebengelass.

06217 Merseburg, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    903
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    06217 Merseburg
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    698 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    89.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dachboden
  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    419,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 419,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie möchten sich endlich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen?

Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihre eigenen Wünsche umzusetzen und diese Immobilie nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten.

Schaffen Sie sich ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Mit dem Bungalow, der kleinen Werkstatt, der Garage und dem vielseitigen Nebengelass sowie dem sonnigen Grundstück sind die Voraussetzungen für Ihr Traumhaus gegeben.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Dumont Immobilienservice

E-Mail:service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer), damit wir diese schnellstmöglich und zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um eine Kaufpreisvorstellung handelt. Je nach Marktlage und Nachfrage kann der Preis der Immobilie variieren. Hierzu erfolgt dann die Abstimmung mit dem Eigentümer.

Vielen Dank!

WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig, Halle und deren Umgebung.

- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie jetzt bzw. später verkaufen möchte? Oder Sie selbst haben Fragen zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont

Telefon: 03461 2769491
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Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Lage

Beuna ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Merseburg im Süden Sachsen-Anhalts. Umgeben von malerischer Natur und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, bietet Beuna seinen Bewohnern ein angenehmes und entspanntes Lebensumfeld.

Anbindung und Erreichbarkeit:
Beuna liegt verkehrsgünstig nahe der Bundesstraße B91. Merseburg, mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten, ist schnell erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie von Merseburg aus schnell und unkompliziert weitere attraktive Ziele:
- Die pulsierende Stadt Halle
- Das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Leipzig
- Die Industriestandorte Schkopau und Leuna
- Den charmanten Kurort Bad Lauchstädt
- Die Kur- und Salinestadt Bad Dürrenberg
- Die Orte Großkayna, Frankleben und Beuna
- Die Gemeinden Krumpa und Mücheln am Geiseltalsee sowie den Yachthafen
- Die bezaubernde Weinregion Freyburg an der Unstrut mit dem imposanten Schloss Neuenburg
- Die historische Stadt Weißenfels

Natur und Freizeit:
Die Nähe zum Geiseltalsee ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen und Segeln. Die schöne Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Infrastruktur:
Beuna bietet grundlegende Einrichtungen, während Merseburg alle weiteren Dienstleistungen bereitstellt.

Familienfreundlichkeit:
Beuna ist ideal für Familien, dank der ruhigen Umgebung und der Nähe zur Natur. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.

Fazit:
Beuna ist ein idealer Wohnort für Familien. Die ruhige und sichere Umgebung sowie die Nähe zur Natur bieten Kindern viel Platz zum Spielen und Entdecken. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung gut erreichbar, und die Gemeinde legt großen Wert auf ein familienfreundliches Umfeld.

Kindergarten 400 m | Grundschule 2,60 km | Realschule 5,70 km | Gymnasium 5,50 km | Autobahn 2,50 km | Einkaufsmöglichkeiten 1,30 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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