Tolles Haus mit traumhaften Weitblick, in ruhiger Lage von Poserna/Lützen.

06686 Lützen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    792
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    06686 Lützen
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Grund­stück ca.
    493 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1954
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    EUR 7.140,00 inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    79.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    09.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    185,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
Endenergiebedarf
185,80 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit wundervollem Weitblick über die Felder und die Natur?

Sie brauchen zwei Garagen, etwas Nebengelass und einen tollen Garten für gemütliche Stunden unter freiem Himmel?

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Lage

Genießen Sie Natur pur! Idyllisch, sonnig und einfach herrlich gelegen!

Poserna ist ein Ortsteil der Stadt Lützen im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt an der Landesgrenze zu Sachsen (15 km). Der Ort liegt östlich der Stadt Weißenfels nahe an deren Ortsausgang unweit der B 87. Aber auch Bad Dürrenberg, Leuna und Merseburg darf man zu den Nachbargemeinden zählen, die B91 macht es möglich.

Naherholungsorte und andere Ausflugsziele sind schnell erreicht. So z.B. in Lützen der Kletterwald, der Tierpark und ein Freibad oder in Weißenfels das Schloss, die Stadthalle, das Kulturhaus, die Schwimmhalle und ein weiteres Freibad. Im Umland findet man außerdem das Kulturhaus in Leuna, das Theater in Naumburg, die Weinanbauregion Saale Unstrut, das Neuseenland Leipzig, den Elsterradweg (Von der Saalemündung bei Halle bis zur Elsterquelle in Tschechien), den Mondsee Hohenmölsen und das Strandbad Hasse in Braunsbedra.

Neben der sehr naturverbundenen Lage verfügt Poserna auch über eine gute technische Infrastruktur und für die Jüngsten gibt es einen großen modernisierten Kindergarten mit Krippe. Die Freiwillige Feuerwehr hilft nicht nur in der Not, sondern ist auch als Veranstalter von Festen (z.B. Kindertag bis Weihnachtsfeier) eine beliebte Anlaufstelle.

Schulen in der Umgebung sind z.B.:
Grundschulen in Rippach, Lützen, Großkorbetha, Weißenfels, Merseburg
Mittelschulen in Lützen, Großkorbetha, Weißenfels, Bad Dürrenberg, Merseburg
Gymnasien in Lützen, Großkorbetha, Hohenmölsen, Weißenfels, Merseburg

Ein Autobahnanschluss an die A9 ist ca. 10 km und an die A38 ca. 9 km entfernt.

Mit dem Auto sind z.B. folgende Städte schnell erreichbar:
•Weißenfels
•Lützen
•Domstadt Merseburg
•Leipzig Zentrum ca. 30 min
•Naumburg
•Industriestädte Leuna, Zeitz und Schkopau
•Mücheln und Braunsbedra am See mit Yachthafen
•Großkayna am See
•Freyburg an der Unstrut (Weinregion mit dem Schloss Neuenburg)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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