Gemütliche Doppelhaushälfte mit viel Potential in Merseburg/Frei im Felde

06217 Merseburg / Frei im Felde, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    909
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    06217 Merseburg / Frei im Felde
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Grund­stück ca.
    414 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Keine zusätzliche Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    352,75 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 352,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine gemütliche Doppelhaushälfte, mit Keller, Garage und sonnigem Garten in Merseburg?

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WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig, Halle und deren Umgebung.

- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
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- Wald- und Ackerland

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Karsten Dumont und Matthias Dumont

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Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der begehrten Siedlung Freiimfelde, am ruhigen Stadtrand von Merseburg, direkt angrenzend an Schkopau. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle.
Die Nähe zu den Saale-Radwanderwegen und der reizvollen Auelandschaft bietet Ihnen ideale Bedingungen für tägliche Entspannung und Erholung in der Natur.
Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn erreichen Sie sowohl das Zentrum von Merseburg als auch die benachbarte Stadt Halle mühelos.
Merseburg – eine Stadt mit Geschichte und Charme:
Merseburg, die historische Domstadt im Süden Sachsen-Anhalts, liegt etwa 35 km westlich von Leipzig.
Die Stadt bietet Ihnen alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze, grüne Parklandschaften, Sporteinrichtungen und eine hervorragende medizinische Versorgung. Außerdem lädt eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, wie der imposante Merseburger Dom, das prächtige Merseburger Schloss und das Luft- und Raumfahrtmuseum, zum Entdecken ein.
Der nahegelegene Geiseltalsee, ein beliebtes Ausflugsziel, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Sie eine Bootsfahrt unternehmen, eine Radtour machen oder auf dem sonnigen Geiseltal-Rundweg ein Glas Wein am Weinberg genießen – hier kommt jeder auf seine Kosten.
Mit dem Auto sind Sie zudem schnell in:
•Halle, nur einen "Katzensprung" entfernt
•Leipzig, der lebendigen Messestadt
•Schkopau und Leuna, den bedeutenden Industriestandorten
•Bad Lauchstädt, bekannt für seine historischen Kuranlagen
•Bad Dürrenberg, der Kur- und Salinestadt
•Den ruhigen Dörfern Großkayna, Frankleben und Beuna
•Mücheln am Geiseltalsee mit seinem malerischen Yachthafen
•Freyburg an der Unstrut, der Weinregion mit Schloss Neuenburg
•Weißenfels, einer Stadt mit reicher Geschichte und Kultur
Entdecken Sie die Vorteile dieser wunderbaren Lage und das Leben in einer Stadt voller Möglichkeiten!

Kindergarten 700 m | Grundschule 3,70 km | Realschule 4,30 km | Gymnasium 4,30 km | Autobahn 5,60 km | Einkaufsmöglichkeiten 1,10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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