Freistehende Immobilie in idyllischer Lage von Bad Dürrenberg.

06231 Bad Dürrenberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Herr Matthias Dumont
Firma

Dumont Immobilienservice
Adresse

Weißenfelser Straße 48
06217 Merseburg
E-Mail Zentrale

service@dumont-immo.de
Tel. Zentrale

03461/2769491
Fax

03461/2769492
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

810
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

06231 Bad Dürrenberg
Wohnfläche ca.

158 m²
Grundstück ca.

535 m²
Nutzfläche ca.

218 m²
Zimmer

8
Badezimmer

3
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentliche Energieträger

Gas
Umgebung

Grundschule: 0,7 km
Realschule: 1,7 km
Gymnasium: 1,7 km
Autobahn: 5,3 km
Einkaufen: 0,9 km
Zustand

gepflegt
Stellplatz:

1 Stellplatz
Garage:

1 Stellplatz
Käuferprovision

Keine zusätzliche Käuferprovision!
Kaufpreis

245.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

Einliegerwohnung
Keller

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum

ab dem 1.5.2014
Gültig bis

29.10.2030
Baujahr lt. Energieausweis

1928
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

238,20 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

G

Endenergiebedarf
238,20 kWh/(m²·a)

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine freistehende Immobilie in idylischer Lage von Bad Dürrenberg, mit viel Platz, einer Garage, Nebengelass und einem schönen Garten?

Die Immobilie kann als Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus (3 Wohneinheiten) oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen Gewerberaum mit separatem Zugang.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie!

Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen!

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice

Telefon: 03461-27 69 491
E-Mail: service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de

Ausstattung

- Haupthaus voll unterkellert (der Gewerberaum nicht)
- Aluminiumrollläden
- 2 Einbauküchen können mit übernommen werden
- Massive Bauweise
- 2 separate Gas- und Stromanschlüsse
- Regenwasserauffangstation zur Bewässerung des Gartens
- zusätzlich besteht die Möglichkeit 570 m² Pachtland zu übernehmen (die aktuellen Kosten dafür betragen 45,60 € pro Jahr)
- Gewerberaum mit ca. 19 m² ermöglicht Ihnen die Arbeiten von zu Hause

Sonstige Informationen

Wir bitten Sie bei Anfragen zu unseren Immobilienangeboten um die Vollständigkeit Ihrer Angaben (egal ob E-Mail, Fax oder Brief bitte immer Name, Anschrift und Telefonnummer angeben) damit wir diese schnellstmöglich und zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können.

Vielen Dank!

WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig und deren Umgebung.

- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie jetzt bzw. später verkaufen möchte? Oder Sie selbst haben Fragen zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Wir freuen uns aus Sie.

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont

Telefon: 03461 2769491
E-Mail: www.service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de

Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Lage

Willkommen im Erholungsort Bad Dürrenberg, Top Infrastruktur und herrlicher Lage!

Egal ob Kindergarten, Grundschule, Realschule, Einkaufsmöglichkeiten, Park- und Sportanlagen, öffentliche Verkehrsmittel, Gesundheitszentrum, und und und…. Alles ist in wenigen Minuten und bequem zu Fuß erreichbar.

Durch das größte zusammenhängende Gradierwerk in Europa mit ca. 700 m Länge, dem gepflegten Kurpark und der herrlichen Saaleaue ist Bad Dürrenberg ein besonderer Ort der Naherholung.

Zu dem befindet sich der Kurort im Herzen der Region Leipzig, Halle, Saale-Unstrut und ist
durch die zentrale Lage ein bevorzugter Wohnort.

Mit Ihrem Pkw erreichen Sie z.B. schnell:

• die Domstadt Merseburg
• Die Geiseltaler Seenlandschaft mit Yachthafen (Mücheln, Braunsbedra)
• Leipzig mit dem Cospudener See und Belantis
• Halle
• Freyburg an der Unstrut (Weinregion mit dem Schloss Neuenburg und ...)
• die Chemiestandorte Schkopau und Leuna

Was wollen Sie mehr?

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Dumont Immobilienservice

4.9

Based on 40 reviews

C H

11:55 21 Dec 20

Dumont Immobilienservice... absolut empfehlenswert! Unsere Anfrage wurde sehr schnell und freundlich beantwortet. Auch der Termin vor Ort war sehr angenehm!

Steve Schneider

20:52 06 Dec 20

Sehr Freundliches Team und wissen ganz genau was sie tun! Kann man nur empfehlen! Danke liebes Dumont Team Mfg

Ralphund Christine

20:31 29 Oct 20

Der Verkauf unseres Einfamilienhauses lag bei der Firma Dumont Immobilienservice in den besten Händen. Es lief alles von Anfang bis Ende professionell und kompetent ab, stets auch in Abstimmung. Unbedingt empfehlenswert.

Rene Haase

09:45 15 Oct 20

Das Team um den Immobilienservice Dumont hat beim Verkauf meiner Wohnung eine super Arbeit geleistet. Es sticht mit seiner Freundlichkeit, akribischen Arbeit hervor. Vor allem hat mir gefallen, dass es immer wieder Zwischenmeldungen zum Stand des Verkaufs gab und ich nicht hinter fragen musst. Somit kann ich das Team Dumont nur empfehlen. Danke dafür.

Susann Giesemann

17:11 08 Oct 20

Wer sein Haus verkaufen möchte oder selber an einer Immobilie interessiert ist, ist bei Dumont Immobilienservice sehr gut aufgehoben. Von der Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe haben wir uns sehr wohl gefühlt. Sie standen uns bei allen Fragen tatkräftig zur Seite. Sehr kompetent und kann von uns nur weiter empfohlen werden. Vielen Dank für alles und weiterhin viel Erfolg und alles Gute.

Christoph Nentwig

10:51 02 Oct 20

Verkauf unserer Eigentumswohnung. Einfach sehr gute Arbeit!Unternehmen kann man nur empfehlen !!!

Grit Kloß

18:50 04 Sep 20

Wirklich ein super Team! Kann man mit ruhigem Gewissen weiter empfehlen. Top Arbeit gemacht und schneller Verkauf! Weiter so!

Gabriele Czech

14:07 29 Aug 20

Alles bestens gelaufen.Wir sind sehr zufrieden.

Sv Kuni

10:30 14 Aug 20

Die Firma Doumont Immobilien können wir nur weiterempfehlen. Herr Doumont hat uns bei allen Fragen, die bei einen Kauf einer Immobilie aufkommen, stets unterstützt. Wer seine Immobilie verkaufen möchte bzw. eine sucht, ist mit Doumont Immobilien sehr gut beraten. Wir bedanken uns recht herzlich für die Unterstützung und wünschen Ihnen weiterhin viel Erfolg im Geschäft. Mit freundlichen Grüßen Fam. Kunert

Bernd Müller

10:46 12 Jun 20

Anfänglich hatten wir versucht die Immobilie meines Bruders in eigener Regie zu verkaufen. Das war schwierig. Mit Dumont-Immobilienservice hatten wir dann den sehr kompetenten richtigen Partner gefunden. Die Vermittlung, die Abwicklung der notwendigen amtlichenBedingungen und der Verkauf wurde im gegenseitigen bestem Einvernehmen realisiert. Die Firma Dumont-Immobilienservice kann von uns nur weiterempfohlen werden.

Dana Ypsinna

09:52 21 Apr 20

Ich kann die posiviten Beurteulungen nicht verstehen. Makler unvorbereitet und zerstreut. Erklärungen bräsig und oberlehrerhaft. Auf Fragen nicht Ausflüchte. Nicht zu empfehlen für das Geld!

Friedrich Baum

15:30 29 Jan 20

Wir können den Dumont Immobilienservice wärmsten weiter empfehlen und sind mehr als zufrieden. Vom Anfang bis zum Ende wurden wir bei unserem Hausverkauf bestens beraten und betreut. Großes Lob an die beiden.

Markus Dacky

20:28 20 Jan 20

Das Team Dumont kann Mann nur weiter empfehlen.Herr Dumont hat Meiner Frau und Mir Seher geholfen und uns auch gleich die richtigen Leute empfohlen.Und mit dem Haus Kauf sehr unterstützt die Abwicklung haben wir in weniger als 3 Monaten abgeschlossen.Die Bereitschaft und Ehrgeiz is sehr hoch.im ganzen hätten wir es auch bei keinen andern besser haben können.wir danken der Dumont Immobilien Service und weiter ins viel Erfolg Mit freundlichen Grüßen M.R.Schösser

Max Behling

11:38 19 Dec 19

Wir waren mit der Ausführung und Vermittlung der erworbenen Immobilie sehr zufrieden. Das Team hat uns immer zeitnah und kompetent mit Informationen versorgt und war zu jeder Stunde für uns erreichbar. Der vertrauensvolle Umgang gepaart mit hilfreichem Rat, auch weit über den eigentlichen Kaufakt hinaus, führt zu der Bewertung von 5 Sternen in allen Kriterien für unseren Immobilienkauf. Uneingeschränkt zu empfehlen!

Maria Meise

18:42 05 Nov 19

Dumont Immobilienmarkler werden von uns zu 100% weiter empfohlen! Kompetenz und Kundenorientiert sind die passenden Schlagwörter. Herr Dumont war immer für uns erreichbar und sehr organisiert in allen Abläufen. Vielen Dank nochmal für die gute Zusammenarbeit. Fam.Meißner

Mi Phone Sta

15:44 23 Oct 19

Super Maklerunternehmen!!! Meine Frau und Ich möchten uns nochmal recht herzlich bei euch für eure tolle Arbeit bei unserem Hausverkauf bedanken. Da unsere Immobilie etwas weiter weg von eurem Sitz war, hatten wir uns zunächst für einen andern Maklerbetrieb entschieden. Nachdem dann ca. 3 Monate nichts passierte sind wir einem Tipp nachgegangen und haben uns an euch gewandt. Wir stellten schnell fest welche unterschiede es in eurer Branche geben kann und waren mehr als zufrieden mit eurer Leistung. Wir werden euch auf alle Fälle wärmstens weiterempfehlen. Weiter so!!!

Harley Michardt

18:09 26 Sep 19

Wenn man eine gute und fachkompetente Beratung hinsichtlich Immobilien braucht ist man hier in sehr guten Händen . Erste Wahl von der Beratung bis hin zur Abwicklung hat alles super geklappt . Sehr weiter zu empfehlen.

dagmar kirschke

07:38 15 Aug 19

Super Team,waren immer ansprechbar,sehr freundlich und haben mich bis zum Schluss begleitet kann man guten Gewissens weiter empfehlen .?

Ilka Keil

15:46 26 Jun 19

Wenn jemand vor hat ein Haus zu verkaufen gibt es für uns nur eine Anlaufstelle. Das Team vom Dumont Immobilienservice hat uns beim Hausverkauf von der ersten Beratung, bis zur Schlüsselübergabe begleitet und mehr als zufrieden gestellt. Wir können Karsten Kaufmann und Matthias Dumont wärmstens weiter empfehlen. Vielen Dank nochmal. Liebe Grüße Fam. Keil.

Birgit Ferkl

07:39 13 May 19

Super Leistung vom Dumont Immobilienservice! Wir sind sehr froh, dass wir der Empfehlung von Bekannten folgten. Vom ersten Tag an bis zur Hausübergabe fühlten wir uns in sicheren Händen. Ruckzuck und zu einem fairen Preis fanden die Beiden den perfekten Käufer für unser Haus. Vielen lieben Dank an Karsten Kaufmann und Matthias Dumont. Bleibt so wie Ihr seid. Freundlich, ehrlich und einfach sympathisch.

Sabine Brüggemann

10:53 06 Apr 19

Wir haben bei bereits zwei Hausverkäufen in der Familie über Dumont Immobilienservice sehr gute Erfahrungen gemacht. Zielstrebigkeit ,Kompetenz und umfassender Service haben uns völlig überzeugt. Wir können die Herren Dumont und Kaufmann als vertrauenswürdige Partner vorbehaltlos empfehlen . Fam.Brüggemann

Katrin Peisker

08:32 21 Mar 19

Vielen Dank an Matthias Dumont und Karsten Kaufmann für die tolle Begleitung bei meinem Hausverkauf. Unkompliziert, geradlinig und zielorientiert. Ich kann den Dumont Immobilienservice nur weiterempfehlen. Viele Grüße und macht weiter so.