Ihr Wohlfühlhaus in Merseburg.

06217 Merseburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    790
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    06217 Merseburg
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    349 m²
  • Nutzfläche ca.
    196 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 1,1 km
    Realschule: 3,1 km
    Gymnasium: 2,3 km
    Autobahn: 5,4 km
    Zentrum: 3,0 km
    Einkaufen: 1,3 km
  • Baujahr
    1938
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    4,76 % inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    153,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergiebedarf
153,40 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein freistehendes Haus in Merseburg und wollen endlich in den eigenen vier Wänden wohnen?

Schaffen Sie sich und Ihrer Familie Ihre Wohlfühloase! Ihr möbeliertes Studio mit Kamin lädt bereits jetzt zum Relaxen ein und die vorhandene Einbauküche darf gerne übernommen werden. Mit dem Ausbau vom Dachgeschoss können Sie sich zusätzlichen Wohnraum schaffen.

Auf Ihrem Grundstück befindet sich ebenfalls eine kleine Garage (Vergrößerung einfach möglich), ein Sonnengarten mit überdachter Terrasse und ein gemütlichen Hof.

Worauf warten Sie noch, überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns einfach an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Vielen Dank! Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team vom Immobilienservice

Karsten Kaufmann und Matthias Dumont

Telefon: 03461-27 69 491
Funk: 0152- 34 02 91 14
E-Mail: service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de

Sonstige Informationen

Wir bitten Sie bei Anfragen zu unseren Immobilienangeboten um die Vollständigkeit Ihrer Angaben (egal ob E-Mail, Fax oder Brief bitte immer Name, Anschrift und Telefonnummer angeben) damit wir diese schnellstmöglich und zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können.

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WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig und deren Umgebung.

- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie jetzt bzw. später verkaufen möchte? Oder Sie selbst haben Fragen zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Wir freuen uns aus Sie.

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Kaufmann und Matthias Dumont

Telefon: 03461 2769491
Mobil: 0152 34029114
E-Mail: www.service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de

Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Lage

Die schöne Domstadt Merseburg liegt im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, etwa 35 km westlich von Leipzig. Neben Halle und Bitterfeld-Wolfen ist sie ein Zentrum des „Chemiedreiecks“.

In Merseburg selbst finden Sie alles was Sie brauchen, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze, Parklandschaften, Sporteinrichtungen, Ärztehäuser, öffentliche Verkehrsanbindungen..., alles ist bequem zu erreichen! Zudem bietet Ihnen Merseburg viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Merseburger Dom, das Merseburger Schloss, ein Luft- und Raumfahrtmuseum, das Domstadtkino uvm.

Der nah liegende beliebte Geiseltalsee bietet neben Bootsfahrten auch Radfahrern sowie Wanderern ideale Freizeitmöglichkeiten. Und auf dem sonnigen Geiseltal-Rundweg lädt der Weinberg von Lars Reifert mit Ausschank auf ein Glas Wein ein.

Mit Ihrem Pkw sind Sie z.B. schnell in:

- Halle
- Leipzig
- Industriestandorte Schkopau und Leuna
- Bad Lauchstädt
- Kur- und Salinestadt Bad Dürrenberg
- Großkayna, Frankleben und Beuna
- Krumpa, Mücheln am Geiseltalsee und Yachthafen
- Freyburg an der Unstrut (Weinregion mit dem Schloss Neuenburg und .....)
- Weißenfels

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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