Mehrfamilienhaus mit viel Ausbaureserve in bevorzugter Wohnlage, nur einen km vom See enfernt.

06242 Braunsbedra / Roßbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    771
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    06242 Braunsbedra / Roßbach
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    218 m²
  • Grund­stück ca.
    1.499 m²
  • Nutzfläche ca.
    499 m²
  • Befeuerung
    Strom
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sorfort
  • Stellplatz:
    6 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    7,14 % inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1938
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    307,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
307,20 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit Nebengelass, viel Potenzial und in einer bevorzugten Wohnlage.

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Ihr Team vom Immobilienservice

Karsten Kaufmann und Matthias Dumont

Telefon: 03461-27 69 491
Funk:0152- 34 02 91 14
E-Mail:service@dumont-immo.de
Internet:www.Dumont-Immo.de

Ausstattung

Derzeit befinden sich 4 vermietete Wohnungen im Obergeschoss (ca.218 m²). Die Mieteinnahmen betragen monatlich EUR 846.

Das Erdgeschoss bietet mit 281 m² zusätzliche Ausbaufläche und hält eine Vielzahl an Möglichkeiten für Sie bereit.

Die Immobilie ist teilweise ab den 90-iger Jahren modernisiert wurden.

Sonstige Informationen

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WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig und deren Umgebung.

- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland

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Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Kaufmann und Matthias Dumont

Telefon: 03461 2769491
Mobil: 0152 34029114
E-Mail: www.service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de

Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Lage

Herzlich willkommen im schönen und ruhigen Roßbach.

Roßbach liegt am schönen Hassesee. Hier Laden Sie Rad und Wanderwege zu ausgiebigen Touren durch die Landschaft und das Naherholungsgebiet „Geiseltalsee“ ein.

Der Ort selbst verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Sparkassenfiliale.

Größere Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in den benachbarten Orten Braunsbedra und Beuna. Eine Autobahnanbindung an die A38 ist nur 11 Minuten entfernt.

Von Roßbach erreichen Sie mit dem Auto bequem und schnell folgende Städte:
-Leipzig Zentrum in ca. 40 PKW-Minuten
-Krumpa, Braunsbedra und Mücheln am Geiseltalsee mit Jachthafen und Seebrücke
-Großkayna, Roßbach und Beuna
-Domstadt Merseburg + Industriestandort Leuna
-Freyburg an der Unstrut (Weinregion mit dem Schloss Neuenburg und .....)
-Bad Lauchstädt
-Halle
-Weißenfels
-Salinestadt Bad Dürrenberg mit eines der größten Gradierwerke Europas

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