Tolle Wohnung in Merseburg, mit Wintergarten und eigener Garage auf dem abgeschlossenen Grundstück.

06217 Merseburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    760
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    06217 Merseburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Nutzfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,4 km
    Gymnasium: 0,4 km
    Autobahn: 7,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    160,00 EUR
  • Käufer­provision
    EUR 4760,- einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer
  • Kaufpreis
    54.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1933
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    113,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergiebedarf
113,90 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eigentum statt Miete oder doch eine starke Kapitalanlage?!

Nutzen Sie die Vorteile dieser schönen Eigentumswohnung mit sonnigem Wintergarten und eigener Garage im geschlossenen Hof mit viel Grün.

Dann sind Sie hier genau richtig. Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie uns einfach an oder füllen Sie das Kontaktformular aus.

Vielen Dank! Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice

Karsten Kaufmann und Matthias Dumont

Telefon: 03461-27 69 491
Funk: 0152- 34 02 91 14
E-Mail: service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de

Ausstattung

Die gemütliche Wohnung in einem sehr gepflegten 3 Familienhaus bietet Ihnen:

- alle Räume werden mit Tageslicht durchflutet
- eine Einbauküche
- einen sonnigen Wintergarten mit herrlichem Blick und Fenstern die sich weit öffnen lassen
- Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne
- ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- weitere Gemeinschaftsräume, sowie ein Trockenraum sind im Keller und über den Garagen
- Ihre Garage befindet sich auf dem abgeschlossenen Grundstück
- im Hausgeld welches ca. 160,- €/Monat beträgt sind ca 83,- € für die Instandhaltungsrücklage und ca 77,- € Betriebskosten enthalten
- ein Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen zusätzlichen Platz

Was wollen Sie mehr?

Sonstige Informationen

Diese Immobilie kann auch im Rahmen des Bieterverfahrens erworben werden.

Was würde dies bedeuten, Erläuterung zum Bieterverfahren:

- es handelt sich hierbei um keine Auktion und auch keine Zwangsversteigerung
- der Mindestgebotspreis ist aus dem Exposé zu entnehmen (Kaufpreis)
- der Eigentümer/Auftraggeber entscheidet über die Annahme des Angebotes, ist hierzu jedoch nicht verpflichtet und behält sich den Zwischenverkauf vor
- Gebote können während der Besichtigung bzw. nachträglich abgegeben werden
- die Gebote werden vertraulich behandelt
- das vorliegende Höchstgebot wird bzw. kann den Interessenten mitgeteilt werden und räumt Ihnen
die Möglichkeit einer Nachbesserung ein
- bei Besichtigungswunsch oder Fragen nehmen Sie bitte einfach Kontakt mit uns

Wir bitten Sie bei Anfragen zu unseren Immobilienangeboten um die Vollständigkeit Ihrer Angaben (egal ob E-Mail, Fax oder Brief bitte immer Name, Anschrift und Telefonnummer angeben) damit wir diese schnellstmöglich und zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können.

Vielen Dank!

Sie wollen wissen wie hoch die monatliche Rate für Ihre Finanzierung ist.

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie jetzt bzw. später verkaufen möchte? Oder Sie haben Fragen zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen..

Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig und deren Umgebung.

- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Kaufmann und Matthias Dumont

Telefon: 03461 2769491
Mobil: 0152 34029114
E-Mail: www.service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Merseburg.

Die schöne Domstadt Merseburg liegt im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, etwa 35 km westlich von Leipzig, nah an Halle und dem Geiseltalsee

In Merseburg selbst finden Sie alles was Sie brauchen, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze, Parklandschaften, Sporteinrichtungen, Ärztehäuser, öffentliche Verkehrsanbindungen..., alles ist bequem zu erreichen! Zudem bietet Ihnen Merseburg viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Merseburger Dom, das Merseburger Schloss, ein Luft- und Raumfahrtmuseum, das Domstadtkino uvm.

Der nah liegende beliebte Geiseltalsee bietet neben Bootsfahrten auch Radfahrern und Wanderern ideale Freizeitmöglichkeiten. Und auf dem sonnigen Geiseltal-Rundweg lädt der Weinberg mit Ausschank auf ein Glas Wein ein.

Mit Ihrem Pkw sind Sie z.B. schnell in:

- Halle
- Leipzig
- Industriestandorte Schkopau und Leuna
- Bad Lauchstädt
- Kur- und Salinestadt Bad Dürrenberg
- Großkayna, Frankleben und Beuna
- Krumpa, Mücheln am Geiseltalsee und Jachthafen
- Freyburg an der Unstrut (Weinregion mit dem Schloss Neuenburg und .....)
- Weißenfels

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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