Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung nahe dem Geiseltalsee mit Balkon und Stellplatz.

06242 Braunsbedra, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    920
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06242 Braunsbedra
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Parkhaus
    1 Stellplatz
  • Kaution
    Das 3-Fache der Monatskaltmiete = 2.085,00 €
  • Betriebskosten brutto
    265,00 EUR
  • Warmmiete
    960,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    78,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 78,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und Süd-/Westausrichtung überzeugt durch ihre Helligkeit, praktische Aufteilung und attraktive Ausstattung. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses unweit vom Geiseltalsee und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.

Raumaufteilung:
- Großes, helles Wohnzimmer mit Echtholz-Parkettboden und Zugang zum Balkon
- Zwei helle Schlafzimmer mit Echtholz-Parkettboden – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Separate Küche mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon
- Modernes Badezimmer mit Wanne/Dusche

Ausstattung & Extras:
- Balkon mit zwei Zugängen und Südausrichtung – ideal für sonnige Stunden
- die eingebaute Küche kann für einmalig 1.500,00 Euro übernommen werden
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- PKW-Stellplatz im Parkhaus inclusive – bequem und wettergeschützt

Fazit:
Eine lichtdurchflutete, gut ausgestattete Wohnung mit durchdachtem Grundriss und praktischen Extras – bezugsbereit und perfekt zum Wohlfühlen!

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie!

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Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice

Karsten Dumont und Matthias Dumont

E-Mail: service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de

Sonstige Informationen

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Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont

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E-Mail: www.service@dumont-immo.de
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Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Lage

Braunsbedra in der Geiseltaler Seenlandschaft heißt Sie herzlich willkommen.
Egal ob Spaziergänge auf der Seebrücke, Baden, Radfahren, Wandern, Bootfahren und Segeln, hier ist alles ist möglich.
Zudem gibt es eine Grundschule, eine Realschule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Restaurants und und und…. Alles ist in wenigen Minuten und bequem zu Fuß erreichbar.

Eine nahe Anbindung zur A 38 und die Zentrale Lage ermöglichen Ihnen schnell unterschiedlichste Orte zu erreichen. So zum Beispiel:
•Krumpa, Mücheln am Geiseltalsee und Jachthafen
•Großkayna, Frankleben und Beuna
•Domstadt Merseburg + Industriestandort Leuna
•Freyburg an der Unstrut (Weinregion mit dem Schloss Neuenburg und .....)
•Bad Lauchstädt
•Weißenfels
•Salinestadt Bad Dürrenberg
•Halle
•Leipzig

Kindergarten 300 m | Grundschule 800 m | Realschule 300 m | Gymnasium 7,30 km | Autobahn 5,20 km | Einkaufsmöglichkeiten 100 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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