Moderne 3-Zimmer-Mietwohnung nahe dem Geiseltalsee mit Balkon und Stellplatz.
06242 Braunsbedra, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameHerr Karsten Dumont
- FirmaDumont Immobilienservice
- AdresseLutherstraße 22
06217 Merseburg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax03461/2769492
Objektdaten
- Objekt ID920
- ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
- Adresse06242 Braunsbedra
- Wohnfläche ca.73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Balkone1
- HeizungsartFernwärme
- ZustandErstbezug
- Stellplätze gesamt1
- Parkhaus1 Stellplatz
- KautionDas 3-Fache der Monatskaltmiete = 2.085,00 €
- Betriebskosten brutto265,00 EUR
- Warmmiete960,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.06.2028
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1997
- PrimärenergieträgerFernwärme
- Endenergiebedarf78,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und Süd-/Westausrichtung überzeugt durch ihre Helligkeit, praktische Aufteilung und attraktive Ausstattung. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses unweit vom Geiseltalsee und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf.
Raumaufteilung:
- Großes, helles Wohnzimmer mit Echtholz-Parkettboden und Zugang zum Balkon
- Zwei helle Schlafzimmer mit Echtholz-Parkettboden – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
- Separate Küche mit ebenfalls direktem Zugang zum Balkon
- Modernes Badezimmer mit Wanne/Dusche
Ausstattung & Extras:
- Balkon mit zwei Zugängen und Südausrichtung – ideal für sonnige Stunden
- die eingebaute Küche kann für einmalig 1.500,00 Euro übernommen werden
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- PKW-Stellplatz im Parkhaus inclusive – bequem und wettergeschützt
Fazit:
Eine lichtdurchflutete, gut ausgestattete Wohnung mit durchdachtem Grundriss und praktischen Extras – bezugsbereit und perfekt zum Wohlfühlen!
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie!
Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen!
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont
E-Mail: service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de
Sonstige Informationen
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer), damit wir diese schnellstmöglich und zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um eine Kaufpreisvorstellung handelt. Je nach Marktlage und Nachfrage kann der Preis der Immobilie variieren. Hierzu erfolgt dann die Abstimmung mit dem Eigentümer.
Vielen Dank!
WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig, Halle und deren Umgebung.
- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland
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Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont
Telefon: 03461 2769491
E-Mail: www.service@dumont-immo.de
Internet: https://www.dumont-immo.de/
Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Lage
Braunsbedra in der Geiseltaler Seenlandschaft heißt Sie herzlich willkommen.
Egal ob Spaziergänge auf der Seebrücke, Baden, Radfahren, Wandern, Bootfahren und Segeln, hier ist alles ist möglich.
Zudem gibt es eine Grundschule, eine Realschule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Restaurants und und und…. Alles ist in wenigen Minuten und bequem zu Fuß erreichbar.
Eine nahe Anbindung zur A 38 und die Zentrale Lage ermöglichen Ihnen schnell unterschiedlichste Orte zu erreichen. So zum Beispiel:
•Krumpa, Mücheln am Geiseltalsee und Jachthafen
•Großkayna, Frankleben und Beuna
•Domstadt Merseburg + Industriestandort Leuna
•Freyburg an der Unstrut (Weinregion mit dem Schloss Neuenburg und .....)
•Bad Lauchstädt
•Weißenfels
•Salinestadt Bad Dürrenberg
•Halle
•Leipzig
Kindergarten 300 m | Grundschule 800 m | Realschule 300 m | Gymnasium 7,30 km | Autobahn 5,20 km | Einkaufsmöglichkeiten 100 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.