Bungalow mit sonnigem Grundstück und nachhaltiger Energieversorgung in Knapendorf.

06258 Schkopau / Knapendorf, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    917
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    06258 Schkopau / Knapendorf
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    722 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    367.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.01.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    43,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 43,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nachhaltiger Bungalow mit zwei Wohneinheiten, gemütlichem Garten und Familienkomfort.

Dieser 1999 erbaute Bungalow bietet ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei seperat zugängliche Wohneinheiten (55 m² & 95 m²), die sich flexibel nutzen oder zu einer großen Wohneinheit vereinen lassen. Die freitragende Dachkonstruktion ermöglicht individuelle Grundrissanpassungen.

Familienfreundlich & komfortabel
Die ruhige Lage, der grüne Garten mit sonniger Terrasse und der direkte Zugang zum Carport bieten ideale Bedingungen für das Familienleben. Kinder haben Platz zum Spielen, Erwachsene genießen die Erholung im Grünen – hier lässt sich Alltag und Freizeit harmonisch verbinden.

Nachhaltige Energieversorgung auf hohem Niveau:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (2022) für effizientes Heizen
- Photovoltaikanlage (2024) mit 11 kWh Batteriespeicher für nachhaltige Stromnutzung

Fazit:
Dieser Bungalow ist ein nachhaltiges, familienfreundliches Zuhause mit viel Potenzial. Die ruhige Lage, der flexible Grundriss und das moderne Energiekonzept machen ihn zur idealen Wahl für Familien, Paare oder Investoren, die großzügig, komfortabel und zukunftssicher wohnen möchten.

Worauf warten Sie noch, überzeugen Sie sich selbst!

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Ihr Dumont Immobilienservice

E-Mail: service@dumont-immo.de
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WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig, Halle und deren Umgebung.

- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland

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Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont

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Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.

Lage

Knapendorf heißt Sie herzlich willkommen. Der idyllischer Ortsteil der Gemeinde Schkopau, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Der charmante Ort liegt inmitten der grünen Landschaft des Saalekreises in Sachsen-Anhalt und besticht durch seine naturnahe Umgebung sowie die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren.

Knapendorf ist ideal für Naturliebhaber, die die ruhige und erholsame Atmosphäre eines Dorfes schätzen. Spaziergänge und Radtouren durch die umliegenden Felder und Wälder laden zur Entspannung ein, während die nahegelegene Saale mit ihren Auenlandschaften zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Die Stadt Schkopau sowie die Universitätsstadt Halle (Saale) sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Auch die Nähe zur Autobahn A38 und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen Knapendorf zu einem idealen Wohnort für Pendler, die eine ruhige Wohnlage suchen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Knapendorf vereint dörflichen Charme mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und ist somit ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende, die das Leben im Grünen mit einer guten städtischen Anbindung kombinieren möchten.

Kindergarten 3,20 km | Grundschule 4,60 km | Realschule 4,60 km | Gymnasium 5,30 km | Autobahn 2,20 km | Einkaufsmöglichkeiten 2,70 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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