Mehrfamilienhaus und Garagen mit viel Potenzial in Mücheln. Zu Fuß in 10 Minuten am Geiseltalsee!
06249 Mücheln, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameHerr Karsten Dumont
- FirmaDumont Immobilienservice
- AdresseLutherstraße 22
06217 Merseburg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax03461/2769492
Objektdaten
- Objekt ID891
- ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
- Adresse06249 Mücheln
- Wohnfläche ca.336 m²
- Grundstück ca.741 m²
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Stellplätze gesamt9
- Garagen9 Stellplätze
- KäuferprovisionKeine zusätzliche Käuferprovision!
- Kaltmiete490,92 EUR
- X-fache Miete14,10
- Nettorendite (Ist)8,96 %
- Mieteinnahmen (Ist)8.867,04 EUR pro Jahr
- Kaufpreis99.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.03.2034
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1941
- PrimärenergieträgerÖl
- Endenergieverbrauch270,90 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
- EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie wollen in eine tolle Immobilie als Kapitalanlage investieren?
Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohneinheiten und 9 Garagen in Mücheln am Geisteltalsee?
Überzeugen Sie sich selbst von dem Wert und den Möglichkeiten Ihrer Vermögensanlage!
Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen!
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Dumont Immobilienservice
E-Mail:service@dumont-immo.de
Internet: www.Dumont-Immo.de
Sonstige Informationen
Mieteinnahmen:
Aktuell sind 2 von 6 möglichen Wohneinheiten vermietet!
1. Mietverhältnis: Kaltmiete: 254,36 € im Monat
2. Mietverhältnis: Kaltmiete: 236,56 € im Monat
Des weiteren gibt es 9 Garagen auf dem Grundstück mit einem Mietertrag von insgesamt 248,00 € im Monat.
Sonstige Angaben:
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an (Name, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer), damit wir diese schnellstmöglich und zu Ihrer Zufriedenheit beantworten können.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um eine Kaufpreisvorstellung handelt. Je nach Marktlage und Nachfrage kann der Preis der Immobilie variieren. Hierzu erfolgt dann die Abstimmung mit dem Eigentümer.
Vielen Dank!
WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig, Halle und deren Umgebung.
- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
- Baugrundstücke
- Eigentumswohnungen
- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie jetzt bzw. später verkaufen möchte? Oder Sie selbst haben Fragen zum Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf!
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont
Telefon: 03461 2769491
E-Mail: www.service@dumont-immo.de
Internet: https://www.dumont-immo.de/
Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Lage
Herzlich willkommen in Mücheln am Geiseltalsee.
Hier finden Sie alles, was Sie brauchen. Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Radwanderweg um den Geiseltalsee und die Natur laden Sie zu sonnigen Ausflügen ein. Und an der Marina können Sie bei einem kühlen Getränk die Ruhe des Sees genießen.
Schnell sind sie auch auf der Autobahn A 38 und A 9 und können so in den Urlaub starten, die Umgebung erkunden oder Ihre Arbeitsstelle erreichen.
Hier noch eine kleine Auflistung der umliegenden und gut mit dem PKW erreichbaren Städte:
• Mücheln am Geiseltalsee mit Jachthafen
• Krumpa
• Braunsbedra mit Hafen und Seebrücke
• Freyburg an der Unstrut (Weinregion mit dem Schloss Neuenburg und...)
• Großkayna, Frankleben und Beuna
• Domstadt Merseburg + Industriestandort Leuna
• Salinestadt Bad Dürrenberg
• Bad Lauchstädt
• Weißenfels
• Halle
• Leipzig (ca.46 Minuten)
Kindergarten 800 m | Grundschule 600 m | Realschule 1 km | Gymnasium 400 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.