Wohnen und Wohlfühlen in Geusa – gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Gartentraum!

Beschreibung

Dieses im Jahr 2002 errichtete Einfamilienhaus in Merseburg-Geusa überzeugt durch seinen sehr gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück. Auf ca. 132 m² Wohnfläche bietet es ein schönes Zuhause für Familien, Paare und alle, die Wert auf Wohnkomfort und ein angenehmes Umfeld legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, ca. 35 m² großer Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum schönen, grünen Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein 2013 erneuertes Badezimmer mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Raumaufteilung ermöglicht bei Bedarf auch das Wohnen auf einer Ebene.

Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie eine Galerie. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot. Die Zimmer lassen sich flexibel auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung sowie Rollläden, die sich bequem per App oder Fernbedienung steuern lassen. Das Haus wurde fortlaufend gepflegt und instandgehalten. So erhielt beispielsweise die Fassade um 2023 einen neuen Anstrich.

Das insgesamt ca. 1.029 m² große Grundstück umfasst auch eine zusätzliche, ca. 525 m² große Grünfläche und bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Ein Carport mit integriertem Schuppen und einer 11-kW-Wallbox zum Laden von Elektroautos, zwei weitere PKW-Stellplätze direkt davor sowie eine Regenwasserzisterne mit ca. 4.000 Litern Fassungsvermögen runden das Angebot ab.

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