Immobilienmakler in Freyburg (Unstrut)
Sie möchten in Freyburg oder einem der Ortsteile ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück verkaufen? Wir haben hier bereits Einfamilienhäuser und mehrere Weinberge verkauft. Ihr Ansprechpartner Karsten Dumont lebt im nahen Naumburg.
Freyburg und seine Ortsteile
Freyburg liegt an der Unstrut im Burgenlandkreis, mitten im Weinbaugebiet Saale-Unstrut. Zur Stadt gehören Dobichau, Nißmitz, Pödelist, Schleberoda, Weischütz, Zeuchfeld und Zscheiplitz.
Auch für Weinberge der richtige Ansprechpartner
Neben Häusern, Wohnungen und Grundstücken haben wir in Freyburg bereits mehrere Weinberge verkauft. Wir kennen daher die Besonderheiten solcher Flächen und berücksichtigen sie bei Einschätzung und Vermarktung.
So ermitteln wir einen realistischen Angebotspreis
Welcher Preis erzielt wird, entscheidet am Ende der Markt. Damit Ihr Angebotspreis von Anfang an passt, berücksichtigen wir bei der Einschätzung vor Ort unter anderem:
- die Mikrolage: Altstadt, Hanglage oder Ortsteil, Umfeld und Erreichbarkeit
- Baujahr, Zustand und Ausstattung
- bereits durchgeführte Modernisierungen
- den energetischen Zustand laut Energieausweis
- vergleichbare Angebote und Verkäufe in der Umgebung
Der Immobilienmarkt im Burgenlandkreis
Für den gesamten Burgenlandkreis meldet der Gutachterausschuss für 2025 einen mittleren Kaufpreis (Median) von 125.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser (Auswertung vom 06.03.2026). Der Kreiswert dient zur Orientierung und ersetzt keine Einschätzung Ihrer Immobilie in Freyburg.
Leben in Freyburg
- Sekt und Wein: Sitz der Rotkäppchen Sektkellerei, über 1.000 Jahre Weinbau an den Hängen der Unstrut
- Kultur: Neuenburg aus dem 11. Jahrhundert, Jahn-Stadt mit Jahnturnfest im August, Station an der Straße der Romanik
- Anbindung: Bahnhof an der Unstrutbahn mit stündlichen Zügen nach Naumburg, Unstrut-Radweg, rund 22 km zur A 9
So begleiten wir Ihren Verkauf
Wir beschaffen die Unterlagen, erstellen ein Exposé mit aussagekräftigen Fotos sowie einen modernen 3D-Rundgang, führen die Besichtigungen durch und fragen vorab ab, ob Interessenten den Kauf finanzieren können. Wir begleiten Sie zum Notartermin und zur Schlüsselübergabe, bei der wir gemeinsam mit Käufer und Verkäufer die Zählerstände aufnehmen und prüfen, ob alles wie vereinbart ist. Die einzelnen Schritte erklärt unser Ratgeber zum Ablauf eines Hausverkaufs.
Was unsere Kunden sagen
Gewissenhaft, professionell und nah am Menschen: So möchten wir arbeiten. Wie das bei unseren Kundinnen und Kunden ankommt, zeigen unsere Google-Bewertungen.
Häufige Fragen
Verkaufen Sie auch Weinberge oder Winzerhäuser?
Ja. Wir haben in Freyburg bereits mehrere Weinberge verkauft.
Wie lange dauert ein Verkauf?
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe vergehen nach unserer Erfahrung meist einige Monate, abhängig von Immobilie, Unterlagen, Finanzierung des Käufers und den Bearbeitungszeiten von Ämtern und Notariat.
Was kostet mich der Makler als Verkäufer?
Das besprechen wir gern persönlich und transparent mit Ihnen.
Sprechen Sie mit uns
Büro Merseburg: 03461 2769491