Immobilienmakler in Halle (Saale)
Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Halle (Saale) verkaufen? Unser Büro liegt im nahen Merseburg, und Termine bei Ihnen vor Ort sind schnell vereinbart. Als Familienunternehmen begleiten wir Sie persönlich bis zur Schlüsselübergabe.
Halle und seine Stadtteile
Halle ist mit rund 226.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Sachsen-Anhalts. Die Stadt gliedert sich in die Stadtbezirke Mitte, Nord, Ost, Süd und West, und die Stadtteile könnten kaum unterschiedlicher sein: vom Paulusviertel mit seinen Gründerzeithäusern über Giebichenstein und Kröllwitz an der Saale bis nach Dölau am Rand der Dölauer Heide.
Deshalb betrachten wir jede Immobilie im Zusammenhang mit ihrem Viertel, denn Baustil, Umgebung und Nachfrage unterscheiden sich in Halle oft schon von Straße zu Straße.
So ermitteln wir einen realistischen Angebotspreis
Am Ende bestimmt der Markt, welcher Preis erzielt wird. Damit Ihr Angebotspreis von Anfang an passt, sehen wir uns bei der Einschätzung vor Ort unter anderem an:
- die Lage im Ortsteil und in der Straße
- Baujahr, Zustand und Ausstattung
- bereits durchgeführte Modernisierungen
- den energetischen Zustand, zum Beispiel Heizung, Dämmung und Fenster
- vergleichbare Angebote und Verkäufe in der Umgebung
- bei Altbauten: mögliche Auflagen des Denkmalschutzes
Der Immobilienmarkt in Halle
Für die Stadt Halle (Saale) meldet der Gutachterausschuss für 2025 folgende mittlere Kaufpreise (Median): 324.000 Euro für freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser und 245.000 Euro für Reihenhäuser und Doppelhaushälften (Auswertung vom 06.03.2026, S. 3 und S. 11).
Diese Stadtwerte dienen zur Orientierung und ersetzen keine Einschätzung Ihrer Immobilie.
Leben in Halle
- Arbeit und Bildung: Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, Kunsthochschule Burg Giebichenstein, Nationale Akademie der Wissenschaften Leopoldina und zahlreiche Landes- und Bundeseinrichtungen
- Anbindung: Hauptbahnhof mit ICE-Verbindungen, S-Bahn Mitteldeutschland, Autobahnen A 14 und A 143, Flughafen Leipzig/Halle in der Nähe
- Freizeit: Saaleufer mit Peißnitzinsel, Burg Giebichenstein, Dölauer Heide und das kulturelle Angebot der Händelstadt
So begleiten wir Ihren Verkauf
Wir beschaffen die Unterlagen, erstellen ein Exposé mit aussagekräftigen Fotos sowie einen modernen 3D-Rundgang, führen die Besichtigungen durch und fragen vorab ab, ob Interessenten den Kauf finanzieren können. Wir begleiten Sie zum Notartermin und zur Schlüsselübergabe, bei der wir gemeinsam mit Käufer und Verkäufer die Zählerstände aufnehmen und prüfen, ob alles wie vereinbart ist. Alle Leistungen im Überblick finden Sie auf unserer Seite Immobilie verkaufen, die einzelnen Schritte erklärt unser Ratgeber zum Ablauf eines Hausverkaufs.
Was unsere Kunden sagen
Gewissenhaft, professionell und nah am Menschen: So möchten wir arbeiten. Wie das bei unseren Kundinnen und Kunden ankommt, zeigen unsere Google-Bewertungen.
Häufige Fragen
Verkaufen Sie auch Eigentumswohnungen in Halle?
Ja. Neben Häusern vermarkten wir auch Eigentumswohnungen und Grundstücke. Bei Wohnungen sehen wir uns zusätzlich die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft an, zum Beispiel Teilungserklärung, Protokolle und Wirtschaftsplan.
Wie schnell sind Sie bei mir vor Ort?
Unser Büro liegt in Merseburg, nur eine kurze Fahrt von Halle entfernt. Termine zur Besichtigung und Einschätzung vereinbaren wir gern so, wie es Ihnen passt.
Wie lange dauert ein Verkauf in Halle?
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe vergehen nach unserer Erfahrung meist einige Monate. Die Dauer hängt von der Immobilie, den Unterlagen, der Finanzierung des Käufers und den Bearbeitungszeiten von Ämtern und Notariat ab.
Was kostet mich der Makler als Verkäufer?
Das besprechen wir gern persönlich und transparent mit Ihnen.