Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, Nebengelass und weitläufigem Garten nahe bei Halle.
06780 Löbersdorf, Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer 176 m² Einfamilienhaus in Löbersdorf zum Kauf. Ausstattung: Kabel-/Sat-TV, Dachboden, Teilunterkellert, etc.
Kontaktdaten
- NameHerr Karsten Dumont
- FirmaDumont Immobilienservice
- AnschriftLutherstraße 22
06217 Merseburg - E-Mail
- Telefon
Objektdaten
- Objekt-ID960
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse06780 Löbersdorf
- Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.176 m²
- Grundstück ca.1.167 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Zustandgepflegt
- Außenstellplätze2
- Garagenstellplatz1 Stellplatz
- Kaufpreis117.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dachboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.09.2036
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1930
- PrimärenergieträgerÖl
- Endenergiebedarf207,50 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 176 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen, Arbeiten und Hobby unter einem Dach verbinden möchten.
Im Erdgeschoss befinden sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie der Eingangsbereich und mehrere Flure mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Hier lassen sich beispielsweise Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche flexibel gestalten.
Das Obergeschoss überzeugt durch einen besonders großzügigen Flur, der weit mehr als nur Durchgangsfläche bietet – ideal als Homeoffice, Spielecke, Leseplatz oder zusätzlicher Familienbereich. Hinzu kommen zwei weitere Zimmer sowie ein Wohnzimmer, über das Küche und Badezimmer erreichbar sind. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten, das Obergeschoss beispielsweise als separaten Familien-, Gäste- oder Arbeitsbereich zu nutzen.
Das Wohnhaus ist zudem teilweise unterkellert und bietet damit weitere Abstellmöglichkeiten.
Auf dem ca. 1.167 m² großen Grundstück befinden sich eine massive Garage, ein angrenzendes Nebengelass mit Partyraum sowie ein zusätzlicher Holzunterstand. Das Grundstück ist durch ein Tor eingefriedet; die Zufahrt wird gemeinsam mit dem Nachbargrundstück genutzt.
Hinter Garage und Nebengelass beginnt der weitläufige, grüne Garten, der sich weit nach hinten erstreckt und viel Raum für eigene Ideen bietet – ob als Familiengarten mit Spielbereich, Selbstversorgergarten, Rückzugsort im Grünen oder für die Haltung kleinerer Tiere.
Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen!
Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont
E-Mail: service@dumont-immo.de
Internet: http://www.Dumont-Immo.de
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um eine Kaufpreisvorstellung handelt. Je nach Marktlage und Nachfrage kann der Preis der Immobilie variieren. Hierzu erfolgt dann die Abstimmung mit dem Eigentümer.
Vielen Dank!
WICHTIG!
Für unsere Kaufinteressenten sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien im gesamten Saalekreis, Leipzig, Halle und deren Umgebung.
- Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser
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- Eigentumswohnungen
- Bauernhäuser mit und ohne Nebengelass
- Wald- und Ackerland
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Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Team vom Dumont Immobilienservice
Karsten Dumont und Matthias Dumont
Telefon: 03461 2769491
E-Mail: http://www.service@dumont-immo.de
Internet: https://www.dumont-immo.de/
Alle Angaben zur Immobilie haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor.
Lage
Willkommen in Löbersdorf – einem kleinen, dörflich geprägten Ortsteil der Stadt Zörbig im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Wer Ruhe, Natur und ein familienfreundliches Wohnumfeld sucht, findet hier einen angenehmen Lebensmittelpunkt abseits des Trubels größerer Städte.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und viel Natur. Spaziergänge und Fahrradtouren können praktisch vor der Haustür beginnen. Ein besonderes Ziel in der näheren Umgebung ist der Cösitzer Teich, dessen naturnahes Umfeld den ländlichen Charakter der Region zusätzlich unterstreicht und zu kleinen Ausflügen und erholsamen Stunden im Grünen einlädt.
Gerade für Familien bietet Löbersdorf mit seiner ruhigen, überschaubaren und dörflichen Atmosphäre ein schönes Umfeld zum Leben und Aufwachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Ortschaften und Städten.
Auch die Lage innerhalb der Region ist attraktiv. Mit dem Pkw erreichen Sie unter anderem:
Zörbig – mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs
Köthen (Anhalt) – Hochschulstadt mit umfangreicher Infrastruktur
Bitterfeld-Wolfen – wichtiger Wirtschaftsstandort mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten
die Goitzsche – beliebtes Naherholungsgebiet mit See, Stränden und Wassersport
Halle (Saale) – Universitätsstadt mit großem Kultur-, Einkaufs- und Freizeitangebot
Delitzsch und Leipzig – mit zahlreichen Arbeits-, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten
Löbersdorf verbindet naturnahes und familienfreundliches Wohnen mit dörflichem Charme und der guten Erreichbarkeit wichtiger Städte – ideal für alle, die bewusst ruhig im Grünen leben möchten.
Kindergarten 3,10 km | Grundschule 3 km | Realschule 3 km | Gymnasium 13 km | Autobahn 6 km | Einkaufsmöglichkeiten 2,10 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.